建筑資質(zhì)拿到了，怎么利用你真的懂嗎？

2018-01-04 00:00:00   來(lái)源：    點(diǎn)擊：1836   喜歡：0

資質(zhì)也就是資格和素質(zhì)，是每個(gè)建筑施工企業(yè)進(jìn)行施工所必須具備的素質(zhì)。資質(zhì)制度是行政主管部門(mén)為了加強(qiáng)對(duì)建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理而設(shè)立的各項(xiàng)制度，對(duì)施工單位的人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、業(yè)務(wù)能力等進(jìn)行審查，通過(guò)審查之后，對(duì)建筑施工企業(yè)有全面的了解，并確認(rèn)其承擔(dān)的任務(wù)范圍，然后給建筑施工企業(yè)發(fā)放相應(yīng)的資格證書(shū)。

現(xiàn)在國(guó)家對(duì)資質(zhì)辦理的要求也越來(lái)越高，一個(gè)資質(zhì)能夠順利辦下來(lái)也是很不容易的。既 然有了資質(zhì)，怎么合理利用資質(zhì)是一個(gè)非常值得深思熟慮的問(wèn)題。只有這樣才能給企業(yè)帶來(lái)更好的收益。

1如何讓建筑資質(zhì)得到合理的利用?

首先要明白一點(diǎn)，建筑企業(yè)擁有了資質(zhì)之后并不代表可以一勞永逸。企業(yè)后期還是要積極的去培訓(xùn)人才，增強(qiáng)企業(yè)整體實(shí)力，創(chuàng)造更多的工程業(yè)績(jī)，為提升資質(zhì)創(chuàng)造條件。提升企業(yè)資質(zhì)不僅需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的努力，而且需要?jiǎng)訂T全體員工，只有大家共同努力去創(chuàng)造條件，才能早日實(shí)現(xiàn)資質(zhì)等級(jí)的提升。

企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)和參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的資本，所以企業(yè)一定要充分運(yùn)用資質(zhì)，發(fā)揮資質(zhì)應(yīng)有的作用，企業(yè)只有在競(jìng)爭(zhēng)中攬到更多的工程項(xiàng)目，做出的成績(jī)，才能獲得更快更好的發(fā)展。建筑企業(yè)更重要的是要保護(hù)好資質(zhì)，企業(yè)資質(zhì)來(lái)之不易，在社會(huì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)這么激烈的情況下，企業(yè)要更珍惜企業(yè)資質(zhì)，要做到誠(chéng)信為本，確保工程資質(zhì)安全，取得客戶的信任，塑造良好的形象。

根據(jù)實(shí)際情況充分運(yùn)用，將是企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的重要保障。那么具體而言，應(yīng)該如何加強(qiáng)建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理工作呢？

2加強(qiáng)建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理工作

（1）重視企業(yè)信息化建設(shè) 

國(guó)家特級(jí)資質(zhì)就位工作早已拉開(kāi)序幕，特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中新增的信息化管理標(biāo)準(zhǔn)讓很多施工企業(yè)措手不及，預(yù)計(jì)一級(jí)資質(zhì)就位也會(huì)加入信息化考核標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)只有苦練內(nèi)功，開(kāi)發(fā)或引進(jìn)管理軟件，通過(guò)軟件應(yīng)用來(lái)加強(qiáng)項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理、人力資源管理和辦公自動(dòng)化管理，促進(jìn)企業(yè)信息化水平的提升，進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)整體管理效率的提升，才能滿足資質(zhì)申報(bào)的需要，達(dá)到資質(zhì)申報(bào)的信息化考核標(biāo)準(zhǔn)。 

（2） 重視工程項(xiàng)目竣工管理 

一些建筑施工企業(yè)在資質(zhì)申報(bào)的時(shí)候，拿不出相應(yīng)的證明材料。管理工作不到位，忽視對(duì)竣工資料的收集和管理，對(duì)企業(yè)帶來(lái)很大的負(fù)面影響。因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)項(xiàng)目竣工管理，及時(shí)收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案證明等，為資質(zhì)申報(bào)做好準(zhǔn)備。 

（3） 重視對(duì)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的管理 

資質(zhì)證書(shū)正本和副本由于經(jīng)營(yíng)投標(biāo)使用頻繁，應(yīng)由專人保管，建立審批、登記、注銷(xiāo)制度，堅(jiān)持“一事一用、無(wú)審批不借證”原則，在管理中進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止個(gè)別人非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)從中漁利。要做好資質(zhì)證書(shū)年檢和變更工作，證書(shū)上的信息一旦發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)到管理部門(mén)辦理變更手續(xù)，確保資質(zhì)證書(shū)正常使用，服務(wù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 

（4）資質(zhì)管理應(yīng)該給企業(yè)帶來(lái)一定的危機(jī)感 

切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)管理，才能使企業(yè)在危機(jī)感的壓力下，不斷提升自己，注重提高企業(yè)的整體實(shí)力，提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平，提高技術(shù)水平，提高工程建設(shè)質(zhì)量，不斷完善各項(xiàng)工作，提高生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位，不會(huì)被市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)所淘汰。 

另外建筑資質(zhì)升級(jí)也有不少注意事項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況充分運(yùn)用，將是企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的重要保障。

3建筑資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)

一、資質(zhì)升級(jí)必備條件

通常來(lái)說(shuō)，建筑施工資質(zhì)升級(jí)在對(duì)凈資產(chǎn)和人員提高要求的基礎(chǔ)上，必須考核企業(yè)業(yè)績(jī)，同時(shí)，還有一些資質(zhì)升級(jí)時(shí)需要考察廠房和技術(shù)裝備。不過(guò)，前不久建設(shè)部門(mén)頒發(fā)了新的文件，以后建筑資質(zhì)升級(jí)將會(huì)取消對(duì)建造師等人員的考核。因此不論怎樣變化，業(yè)績(jī)始終是建筑施工資質(zhì)升級(jí)的必備條件。

二、資質(zhì)升級(jí)所需資料

建筑施工資質(zhì)升級(jí)，和新辦有所不同的是，除人員證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提供安全生產(chǎn)許可證、審計(jì)報(bào)告(驗(yàn)凈資產(chǎn))、業(yè)績(jī)證明等。

三、如何證明企業(yè)業(yè)績(jī)

對(duì)于企業(yè)業(yè)績(jī)的考核，不但需要審核業(yè)績(jī)材料，還需要查詢企業(yè)業(yè)績(jī)備案信息。這意味著企業(yè)業(yè)績(jī)這一塊是很難作假的，申報(bào)的工程業(yè)績(jī)?nèi)绻麤](méi)有備案，等于白費(fèi)功夫。一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)部門(mén)有相應(yīng)的系統(tǒng)，企業(yè)可進(jìn)行施工業(yè)績(jī)備案申請(qǐng)。

四、升級(jí)失敗常見(jiàn)原因

1、日期問(wèn)題。某些證件可能已經(jīng)過(guò)期，或者業(yè)績(jī)資料中的中標(biāo)日期和和簽訂合同日期無(wú)法對(duì)應(yīng);

2、圖紙問(wèn)題。有一些工程，在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)時(shí)，會(huì)考核長(zhǎng)度、高度、面積、跨度等指標(biāo)，那么，這些指標(biāo)只能通過(guò)圖紙來(lái)反映。有的企業(yè)可能存在圖紙信息不符、信息模糊等情況，甚至沒(méi)有提供圖紙;

3、業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，每一項(xiàng)資質(zhì)升級(jí)對(duì)業(yè)績(jī)的考核都有明確規(guī)定，包括業(yè)績(jī)類(lèi)型、業(yè)績(jī)數(shù)量、業(yè)績(jī)規(guī)模等。

總之，建筑資質(zhì)升級(jí)，就算將來(lái)不再考核人員，企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)匀皇侵刂兄兀苍S對(duì)業(yè)績(jī)的審查比之前更加嚴(yán)格也說(shuō)不定。盡管如此，還是有諸多企業(yè)奮戰(zhàn)在資質(zhì)升級(jí)的路上，不斷突破和挑戰(zhàn)，以求取得更高等級(jí)的資質(zhì)，為企業(yè)謀發(fā)展、謀出路。

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