住建局：項目經(jīng)理、總監(jiān)承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任！每月在崗履職不得少于80%！

2024-08-14 00:00:00   來源：    點擊：834   喜歡：0

　近日，南昌市住建局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場建設(shè)單位項目負責(zé)人等相關(guān)人員工作職責(zé)的通知》。

　施工單位項目經(jīng)理工作職責(zé)

　項目經(jīng)理是受施工單位法定代表人在建設(shè)工程上的授權(quán)委托代理人，是施工單位的現(xiàn)場第一負責(zé)人，代表施工單位履行對業(yè)主的工程承包合同，對保證合同的工期、質(zhì)量要求及安全生產(chǎn)負責(zé)，其工作職責(zé)如下：

　開工準備階段

　應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定在工程開工前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，對工程建設(shè)中應(yīng)履行的職責(zé)、承擔(dān)的責(zé)任做出承諾，并報相關(guān)管理機構(gòu)備案。

　注冊建造師，每月在崗履職不少于當(dāng)月施工時間的80%，因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)當(dāng)向工程項目建設(shè)單位請假，并征得書面同意后將相關(guān)信息報監(jiān)理單位。離開期間應(yīng)當(dāng)書面委托項目相關(guān)負責(zé)人負責(zé)其外出時的日常工作，受托人應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。

　應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的施工設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準進行工程項目施工，采用工程總承包模式時，施工圖除加蓋設(shè)計人員注冊章和設(shè)計單位印章之外，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在送審的施工圖設(shè)計文件上簽章。并對因施工導(dǎo)致的工程施工質(zhì)量、安全事故或問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　……

　工程實施階段

　應(yīng)對工程項目落實帶班制度負責(zé)。在重要節(jié)假日、重大活動保障期間、工程項目安全生產(chǎn)關(guān)鍵時間節(jié)點（如起重機械安拆頂升、大型機械設(shè)備架設(shè)、深大基坑開挖支護等）應(yīng)當(dāng)?shù)綅徛穆殹?/p>

　監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工作職責(zé)

　總監(jiān)理工程師是由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。總監(jiān)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，即：“三控兩管一協(xié)調(diào)一履職”，具體工作職責(zé)如下：

　開工準備階段

　應(yīng)當(dāng)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于嚴格落實建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知》（建辦質(zhì)〔2014〕44號）的規(guī)定，在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前取得法定代表人授權(quán)委托書，簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

　需要同時擔(dān)任多項建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多不得超過三項（原則上所有項目均應(yīng)處于我市行政區(qū)域范圍內(nèi)）。

　工程實施階段

　對于施工單位履職能力不足、質(zhì)量安全管理不到位的人員應(yīng)當(dāng)要求撤換。

　應(yīng)當(dāng)按照江西省建筑工人實名制管理的相關(guān)規(guī)定到崗履職并考勤打卡。在崗時間應(yīng)符合合同約定，原則上不得少于當(dāng)月施工時間的80%。

　建設(shè)單位項目負責(zé)人工作職責(zé)

　開工準備階段

　應(yīng)當(dāng)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于嚴格落實建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知》（建辦質(zhì)〔2014〕44號）的規(guī)定，取得法定代表人授權(quán)委托書，在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

　禁止明示或暗示施工單位違規(guī)開工建設(shè)。

　原則上每月在崗履職時間不少于施工時間的60%，并按規(guī)定考勤打卡，不在崗期間，應(yīng)安排相應(yīng)工作人員履職履責(zé)，并做好工作交接。

　工程驗收階段

　負責(zé)建立質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，落實竣工后永久性標(biāo)牌制度，并在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

　原文如下：

　各縣、區(qū)（開發(fā)區(qū)）、灣里管理局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各相關(guān)單位：

　為規(guī)范我市房建和市政工程質(zhì)量安全及市場行為管理，全面落實建設(shè)工程參建各方主體責(zé)任，明確工程項目施工現(xiàn)場相關(guān)管理人員質(zhì)量安全工作職責(zé)，堅決防范和遏制各類質(zhì)量安全事故的發(fā)生，從嚴管控建筑市場行為，市住建局依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，分別制定了工程施工現(xiàn)場建設(shè)單位項目負責(zé)人等四類人員的工作職責(zé)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　附件：1.建設(shè)單位項目負責(zé)人工作職責(zé)

　2.施工單位項目經(jīng)理工作職責(zé)

　3.監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工作職責(zé)

　4.施工單位專職安全員工作職責(zé)

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